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Vente Maison Maison Varilhes
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Vente Maison 4 pièces 122 m² Varilhes (09120)

55 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    122m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 80 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 0900448394
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 16:06
C
Classe Énergie
129 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Varilhes (Ariège 09)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Varilhes

Maison
Maison pleine de charme à rénover, située en plein centre de Varilhes. Bénéficiez de beaux volumes, d'une véranda offrant une vue dégagée sur la rivière et d'une parcelle de jardin non attenante de 448 m². Un bien rare à découvrir.

MAISON PLEIN DE CHARME

Vous cherchez un bien plein de charme à rénover selon vos envies ?
Cette maison de 122 m² habitables, idéalement située en plein centre de Varilhes, n'attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée : deux pièces de vie, une cuisine et une salle d'eau.
Au 1er étage vous trouverez deux belles pièces avec parquet au sol et une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur la rivière.
Au 2ème étage deux pièces supplémentaires à aménager selon vos projets (chambres, bureau, atelier, etc.)
Une maison à rénover, idéale pour les amateurs de cachet et les esprits créatifs.
De plus une parcelle de 448 m² non attenante se situe au jardin de la rivière.
Emplacement central, vue agréable, volumes généreux : un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- FERNANDES Ines
- Agent commercial
- RSAC N° 944 067 024
-
- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 17957

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

API c'est un groupe de 13 agences locales dans l'Ariège, la Haute Garonne et l'Aude. Forte de son expertise et d'une connaissance approfondie du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape de vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir, notre équipe de professionnels met à votre disposition son savoir-faire et sa passion pour vous offrir un service personnalisé et des conseils sur-mesure. Chez API, nous mettons l'humain au cœur de notre démarche, car chaque projet est unique, tout comme nos clients. Faites confiance à API pour concrétiser vos ambitions immobilières en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.