Vente Maison 6 pièces 150 m² Eyragues (13630)

Affaire rare à Eyragues : maison familiale de plain-pied avec piscine sur terrain de 848 m². Séjour lumineux de 59 m², 4 chambres et climatisation réversible. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

A vendre Maison avec piscine à Eyragues

Affaire rare sur le secteur à ce prix.

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison familiale de plain-pied offre de beaux volumes sur un terrain de 848 m².

Intérieur :

Séjour spacieux de 59 m², lumineux et convivial

Cuisine indépendante de 15 m²

4 chambres confortables

Salle d'eau + WC indépendant

Cellier pratique

Garage

Extérieur et confort :

Piscine

Climatisation réversible

Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique

Terrain clos et bien entretenu

Quelques travaux de peinture et décoration à prévoir.

Un bien complet, idéal pour une famille, dans un environnement paisible.

Prix : 380 000 euros honoraires charge vendeur

DPE: C 172 GES: A 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BIDAULT Christian

Honoraires à la charge du Vendeur