Vente Maison 2 pièces 41 m² Fuveau (13710)

Opportunité de rénovation à Fuveau : maisonnette avec jardin privatif de 100 m² et possibilité d'extension en T3. Idéalement située au coeur de La Barque, elle offre un fort potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette chance.

Situé à Fuveau Quartier LA BARQUE maisonnette en copropriété à RENOVER.

Emplacement au coeur de La Barque avec ces avantages et nuisances sonores.

Composée d'un jardin privatif d'une centaine de m². Habitation en premier étage composé d'une terrasse couverte permettant l'accès à une pièce principale avec cuisine ouverte et une chambre. La salle de bain et les WC sont sur la terrasse.

Possibilité de T3 avec rénovation et aussi d'usage commercial.

N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel situé dans un emplacement stratégique d'Aix-en-Provence !

DPE Consommation énergie F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année x : entre 1320 euros et 1820 euros

Prix 165000 euros Honoraires inclus dont 9400 euros honoraires charge acquéreur soit 155600 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRUNARET, PAR WHATSAPP

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Philippe PRUNARET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 424536- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 LOTS. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 70 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PRUNARET Philippe

Prix net vendeur : 155600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.04 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non