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Ballainvilliers (91160) - Maison - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992783044409
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Vente Maison 4 pièces 74 m² Ballainvilliers (91160)

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Vente Maison Maison Ballainvilliers 4 pièce(s) 74 m2 Ballainvilliers
Vente Maison Maison Ballainvilliers 4 pièce(s) 74 m2 Ballainvilliers
Vente Maison Maison Ballainvilliers 4 pièce(s) 74 m2 Ballainvilliers
Vente Maison Maison Ballainvilliers 4 pièce(s) 74 m2 Ballainvilliers
Vente Maison Maison Ballainvilliers 4 pièce(s) 74 m2 Ballainvilliers
Vente Maison Maison Ballainvilliers 4 pièce(s) 74 m2 Ballainvilliers
9 photos disponibles 

Description T4 à Ballainvilliers

Maison Ballainvilliers 4 pièce(s) 74 m2
Cette maison de ville en pierre meulière, entièrement rénovée, offre un séjour agréable et 3 chambres lumineuses. Profitez du calme tout en étant au coeur de Ballainvilliers, à deux pas des commerces et des transports.

Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre meulière, entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur de Ballainvilliers. D'une surface d'environ 74 m² habitables (120m² au sol), elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée/équipée et un wc. A l'étage : d'un palier desservant deux chambres et une très belle salle d'eau moderne avec wc. Dans les combles : une troisième chambre lumineuse. Au sous-sol total : 3 caves avec buanderie. Un lieu de vie chaleureux, au calme, tout en profitant de la proximité des commerces et transports. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 1956

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu 50500459_HC3631
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    274 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    274 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ballainvilliers (Essonne 91)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CABINET CIME IMMOBILIER

    Agence immobilière à Épinay-sur-Orge (91360)

    CABINET CIME IMMOBILIER - Épinay-sur-Orge
       
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    Présent depuis 2003 sur le secteur de Chilly-Mazarin, Epinay-sur-Orge, Ballainvilliers et les communes voisines, nous nous engageons à vos côtés, pour prendre en charge votre projet, vous conseiller et tenir compte de toutes vos exigences, afin de vous aider dans la concrétisation de votre projet immobilier en toute sérénité.

    De plus, dans le but de mieux vous servir, notre Cabinet est adhérent du groupement d'agences immobilières indépendantes les AGENCES REUNIES regroupant aujourd'hui plus de 350 agences. De ce fait, nos vendeurs augmentent leur chance de vendre plus rapidement et au meilleur prix. Nos acquéreurs quant à eux profitent d'une offre plus étendues de biens à la vente !

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    314 000 €
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    CABINET CIME IMMOBILIER

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