Vente Maison 8 pièces 183 m² Virieu le grand (01510)

Maison spacieuse à Virieu le Grand avec 4 grandes chambres et un généreux potentiel de rénovation. Bâtie sur un terrain de 4270 m2, elle promet un cadre de vie familial confortable après travaux. Proche des commodités et de la gare.

Située à Virieu le Grand, proche de la gare (ligne TER Lyon-Genève), cette maison spacieuse de 173 m2 en Loi Carrez et 183m2 en superficie utile offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Ses volumes généreux permettent d'envisager une maison familiale spacieuse. Des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine et laisse entrevoir un superbe résultat après rénovation. Bâtie sur un terrain de 4270 m2 (terrain + bois), cette propriété se compose actuellement : -au sous sol : cave voutée et chaufferie -au rdc : une cuisine, salon/salle à manger, un couloir, une grande salle d'eau, un WC, une réserve, un garage attenant, une réserve -au 1er étage : un couloir dessert 4 grandes chambres -au 2ème étage : une très grange chambre de 40 m2 avec WC et lavabo + un grenier accolé de 20m2 Vous retrouverez également un grand abris pouvant servir de stationnement couvert ou d'atelier, un jardin, un puit avec pompe, chaudière à fioul quasiment neuve, cuve (de 3000 litres environ) remplie, ballon d'eau chaude, cheminée, bois de coupe sur la propriété Emplacement facile d'accès, proche des commerces (dont La Poste, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, bar, école de musique?), proche de la gare (on n'entend pas les trains), écoles à proximité, bus scolaires et bus pour Belley, proche des stations de ski du plateau d'Hauteville (25 minutes). Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 38
Surface terrain : 4270
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 3082

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1056 euros