Vente Maison 3 pièces 68 m² L' aigle (61300)

Maison de ville de 68m² entièrement rénovée à L'Aigle. Calme, avec 2 chambres, un salon avec cheminée et 2 dépendances. Idéale pour la vie en centre-ville, elle est déjà louable, offrant un excellent potentiel d'investissement.

Rare sur le marché de L'AIGLE, cette petite maison de ville de 68m² habitables, sur 2 niveaux, 2 chambres, 1 salon avec cheminée, répond idéalement aux besoins de personnes recherchant la vie en centre ville, avec la grande proximité des commerces variés et de tous les services d'une petite ville dynamique de 10.000 habitants.
Sur 2 niveaux, elle a été entièrement rénovée en 2024/2025 : isolation par l'intérieur, huisseries, électricité, cuisine neuve. Le système de chauffage par chaudière à condensation, au gaz de ville, est entièrement révisé et régulièrement entretenu.
Les combles sont aménageables avec escalier existant. 2 dépendances.
Un passage extérieur vers la rivière la Risle et un porche, rendent très bucolique cette jolie habitation.
Située dans une rue peu passante, vous apprécierez son calme et son charme.
Ce bien peut également enthousiasmer un investisseur puisque le bien est louable sans aucuns travaux.
Je vous invite à venir découvrir sans attendre ce bel endroit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

Surface terrain : 142 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON