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Thouars (79100) - Maison - 8 pièce(s) - 230 m² - Vente - Réf. 992783066225
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Vente Maison 8 pièces 230 m² Thouars (79100)

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Vente Maison MAISON SPACIEUSE PROCHE THOUARS SUR UN PARC ARBORÉ Thouars
Vente Maison MAISON SPACIEUSE PROCHE THOUARS SUR UN PARC ARBORÉ Thouars
Vente Maison MAISON SPACIEUSE PROCHE THOUARS SUR UN PARC ARBORÉ Thouars
Vente Maison MAISON SPACIEUSE PROCHE THOUARS SUR UN PARC ARBORÉ Thouars
Vente Maison MAISON SPACIEUSE PROCHE THOUARS SUR UN PARC ARBORÉ Thouars
Vente Maison MAISON SPACIEUSE PROCHE THOUARS SUR UN PARC ARBORÉ Thouars
13 photos disponibles 

Description T8 à Thouars

MAISON SPACIEUSE PROCHE THOUARS SUR UN PARC ARBORÉ
Cette maison lumineuse avec parc de 5624 m² dispose d'un grand séjour avec cheminée et d'une belle terrasse de 60 m². Elle comprend 5 chambres, un sous-sol total et un préau pour vos réceptions. Idéale pour une vie de famille paisible.

Proche THOUARS, nous vous proposons cette superbe maison spacieuse et lumineuse sur un beau parc arboré de 5624 m².
La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse (60m² env.), d'un bureau ou chambre, d'un espace nuit composé de deux chambres (13 et 16 m²), d'une salle de bains (Baignoire et douche) et d'un wc indépendant. L'étage comprend un palier, 3 chambre (14, 15 et 55 m²), salle d'eau, wc indépendant et grenier aménageable.
Sous sol total composé d'une buanderie, chaufferie, cave, et grand garage.
Terrasse, grand préau de jardin pour vos réceptions.
Toiture récente, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tableau électrique récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Surface terrain : 5624 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 230m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 5624 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 193868_395
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    105 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 705 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/09/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 705 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    105 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thouars (Deux-Sèvres 79)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Guy RAVENEAU 

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    MEGAGENCE - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    244 000 €
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    MEGAGENCE - Toulouse

    MEGAGENCE
    Guy RAVENEAU 

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