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Vente Maison *** Calme et tranquilité proche de la gare *** Bondy
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Vente Maison 4 pièces 65 m² Bondy (93140)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 263 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1549430_31370
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 09:29
G
Classe Énergie
532 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 3 395 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 3 395 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
532 kWh/m² an
Émissions
57 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bondy (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bondy

*** Calme et tranquilité proche de la gare ***
Charmante maison de ville à Bondy Sud, offrant un jardin paisible et un espace de vie lumineux de 25 m². Idéale pour un jeune couple ou un investissement, elle dispose de 2 belles chambres et d'un garage de 20 m². Une opportunité rare à visiter.

*** COUP DE CŒUR À BONDY SUD – CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ***

Dans le quartier paisible et recherché de La Martraye, découvrez cette adorable maison de ville de 65 m², nichée dans un joli jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri de l'agitation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 25 m², combinant salon et cuisine, ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente.

À l'étage, un bureau (8 m²) idéal pour le télétravail dessert deux belles chambres (12 m² et 14 m²) offrant confort et tranquillité.

- En complément, un garage de 20 m² apporte un vrai plus : stationnement, stockage ou espace de bricolage selon vos besoins -

- Maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché -

*** Calme, verdure et qualité de vie à quelques minutes des commodités ***

*** Une opportunité rare à Bondy Sud – à visiter sans tarder ! ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

Surface terrain : 263 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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