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Sciez (74140) - Maison - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992783079004
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Sciez (74140)

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Vente Maison Maison Sciez-sur-Léman de 4 pièces et 81.83m² Sciez Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison Sciez-sur-Léman de 4 pièces et 81.83m² Sciez
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Vente Maison Maison Sciez-sur-Léman de 4 pièces et 81.83m² Sciez
12 photos disponibles 

Description T4 à Sciez

Maison Sciez-sur-Léman de 4 pièces et 81.83m²


A vendre sur la commune de Sciez, à deux pas de la plage de Port de Sciez, à quelques minutes de la zone commerciale d'Anthy-sur-Léman, et à environ 40 minutes de Genève. Cette très belle maison mitoyenne bâtie en 2019 saura combler vos attentes de part sa localisation stratégique, ses prestations de qualité et son côté fonctionnel. Ses 81m² sont partagés sur 2 niveaux, vous trouverez un bel espace de vie de 35m² avec une magnifique cuisine ouverte équipée, une buanderie/cellier et un premier WC au rez-de-chaussée. A l'étage, le côté nuit se divise en 3 chambres et une pièce d'eau avec un second WC. La maison profite d'un garage et de 2 places de stationnements privatives, le petit lotissement vous offrira plusieurs opportunités de pouvoir recevoir aisément famille et amis. Enfin, vous adorerez le jardin clôturé, qui sera l'endroit rêvé pour profiter des longues soirées d'été, pourquoi pas être le théâtre de moments inoubliables, ou juste un espace agréable et sécurisé pour vos bambins et amis à 4 pattes. En bref, cette maison est l'endroit rêvé pour votre vie, vous n'êtes plus qu'à une visite de rendre ce rêve réalité. Pour cela, contactez sans tarder l'agence immobilière Laforêt de Douvaine, le bien est ici en format FAVORIZ, vous ne pourrez pas le trouver ailleurs ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LES SITES ET VIDEO DE PRESENTATION DU BIEN SUR NOS RESEAUX SOCIAUX ! Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Surface séjour : 32.16
Surface terrain : 209
Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1615



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 209 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 22562163_4838
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    80 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    80 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/10/2025

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