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Laroque-des-Albères (66740) - Maison - 4 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992783090801
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Vente Maison 4 pièces 130 m² Laroque des alberes (66740)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 130 m² Laroque-des-Albères (66740) Exclusivité
vente Maison - 4 pièce(s) - 130 m² Laroque-des-Albères (66740)
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vente Maison - 4 pièce(s) - 130 m² Laroque-des-Albères (66740)
16 photos disponibles 

Description T4 à Laroque des alberes

Découvrez cette maison de charme à LAROQUE DES ALBERES, offrant un cadre calme et une vue imprenable sur le massif des Albères. Avec 3 chambres et une piscine sur 800 m², c'est un véritable havre de paix pour un mode de vie équilibré.

LAROQUE DES ALBERES,

Maison de charme en vente, située dans un cadre idyllique et calme, joliment arboré, offrant une magnifique vue sur le massif des Albères.
Cette construction traditionnelle dispose de trois chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée, et d'une surface habitable de 108 m².
Le terrain d'une superficie de 800 m² abrite une piscine de 10x4 mètres, parfaite pour des moments de détente ensoleillés grâce à son exposition sud-ouest.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre vie en plein air et confort intérieur. La piscine, entourée d'un jardin soigneusement entretenu, invite à la détente et au plaisir. Les chambres spacieuses et la salle de bain fonctionnelle répondent aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace de vie généreux.
Le quartier, avec son charme rural et son environnement naturel préservé, promet une qualité de vie exceptionnelle.
Les paysages environnants, avec le massif des Albères en toile de fond, offrent de nombreuses possibilités de randonnées et de découvertes de la faune et la flore locale, ajoutant une dimension de vie active et de connexion avec la nature à ce lieu de résidence.
Cette maison est une opportunité unique de vivre une expérience résidentielle équilibrée, alliant calme, beauté naturelle et confort, faisant de ce bien un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier sérénité et qualité de vie.

N.B.: Afin de vous présenter le potentiel d'aménagement de ce bien, certaines photos ont été modifiées via l'IA) Prix : 473500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454.0 € et 1966.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphane LAU EI, agent commercial (RSAC 840764450)

Surface Loi Carrez : 108

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3050_7355
    • Mise à jour 14/07/2026 à 03:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laroque des alberes (Pyrénées-Orientales 66)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    51%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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