Vente Maison 10 pièces 222 m² Etaules (17750)

Cette maison spacieuse de 254 m2 à Etaules vous offre un vaste séjour lumineux et 5 chambres, le tout sans vis-à-vis sur un terrain clos de 679 m2. Proche des commodités et à 15 min des plages, c'est l'endroit idéal pour votre famille.

EXCLUSIVITE ETAULES Centre-ville : A proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 15 min des plages.

Maison de 254 m2, rénovée, au gout du jour comprenant :

Un vaste séjour/salle a manger traversant et lumineux, avec une cheminée, de 76 m2 environ, et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.

Une grande suite parentale avec une salle d'eau et wc séparé.

4 chambres lumineuses aux beaux volumes, salle de bain et wc séparé.

Un appartement avec une entrée privative composé :

D'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre , une salle d'eau et wc .

Coté extérieur : Joli terrain d'environ 679 m2, bien exposé, entièrement clos et sans vis a vis comprenant une terrasse, une petite dépendance et un grand garage d'environ 80m2.

Les +++++ :

- Fenêtres PVC double vitrage.

- Jusqu'à 4 stationnements hors garage, camping-car possible.

- Pompe a chaleur.

- Aucun travaux a prévoir.

A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39

Cette annonce référence 308115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : 283 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLAUME BILLAT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant