Description T6 à Cahors
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette grande maison comptant 276m² utiles, dont 187m² habitables, sur un terrain de 943m².
Idéalement située dans le quartier Cabessut haut, à seulement 2 minutes en voiture des premiers commerces et commodités; 4 minutes du centre ville et à proximité immédiate d'une ligne de bus.
Le rez-de-chaussée est composé d'un garage.
Le 1er étage comprend une cuisine donnant sur sur grande terrasse, 2 chambres dont l'une avec salle d'eau / wc privatifs, un wc, un cellier et une cave.
Au 2ème étage vous trouverez une cuisine, une salle à manger de 40m² et un salon avec insert de 22m² transformable facilement en 4ème chambre.
Viennent compléter ce niveau : une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une agréable véranda et une terrasse.
Cette maison offre beaucoup de potentiel pour cette maison : grande maison familiale, possibilité de scinder la maison en 2 logements ...
Belle vue dominante !
DPE E
- GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2773 à 3751? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 4961
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 187m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 943 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu C4961A
- Mise à jour 21/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 262 €
3 minQualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 CAHORS
Agence immobilière à Cahors (46000)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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