Maison à vendre Montsalvy (Cantal 15)
Renaissance d'une maison, d'un commerce, d'une histoire
Au cœur du village de Montsalvy, cette boulangerie d'antan, bâtie en 1837, n'attend qu'un nouveau souffle, une nouvelle âme pour redonner vie à son comptoir ou pour devenir un immeuble d'habitations
Derrière sa façade de pierre et sa vitrine tournée vers la place, la maison dévoile un vaste espace à réinventer :
- Un local commercial prêt à accueillir de nouveau un artisan du goût ou un créateur inspiré, avec au-dessus, une habitation généreuse de plus de 90 m², répartie en trois chambres lumineuses, un vaste séjour/salon, une cuisine conviviale, et même des combles où l'imagination trouvera refuge.
- ou un projet à façonner
Des travaux seront nécessaires pour la transformer entièrement en immeuble locatif mais plusieurs alternatives sont possibles. Avec une structure saine et des menuiseries récentes le principal est là.
Renaissance d'un commerce de proximité, création d'un gîte, d'un atelier d'artisan, ou simple retour à la vie d'un lieu chargé d'histoire : le champ des possibles est immense.
Ici, Montsalvy veille, paisible et accueillante.
Les commerces, les écoles, les gens du coin… tout y est simple, vrai, chaleureux.
La maison s'inscrit au cœur de cette vie de village, à deux pas des services et des commerces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel - Réf.927478
Nom du négociateur : BILLOT Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 175m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 195 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939253963
- Mise à jour 13/07/2026 à 13:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 10 892 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Montsalvy (Cantal 15)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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