Vente Maison 6 pièces 183 m² Champagné-les-marais (85450)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
183m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Pierre
Tuiles
Surface totale : 183 m2
Surface loi Carrez : 183 m2
Carrelage
Electrique
Etat général : Très bon - Agencement
Séjour séparé : Non
Salle à manger : Oui
1 bureau
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
2 placards - Extérieur
Surface terrain : 5000 m2
Surface jardin : 5000 m2
Surface la terrasse : 43 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu WI176318051 -
Mise à jour
15/10/2026 à 12:02
Qualité de connexion internet à Champagné-les-marais (Vendée 85)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Champagné-les-marais
Longère 1797 pierres rénovée 183 m² 6 pièces terrain 5000 m²
Longère d'origine en Sud Vendée en pierres restaurée, 183 m², 6 pièces dont trois grandes chambres, une suite parentale ou un studio peuvent être crées sans permis, 38 m², 155 m² de dépendances dont garage 83 m² sur 5 000 m² de terrain. Direct notaire, visite si dossier sérieux avec possibilité de financement, diagnostic EP D, CO² B, taxe foncière 900 €, électricité 2000 €/an. Idéal pour une villégiature au calme 20 mn plage de l'aiguillon sur mer, 30 mn de La Rochelle entre Luçon et Champagné Les Marais,
Possibilité de création d'élevage canin (-10 chiens), structures bétons en place, clôturé, voisin à 150 m. Poutres d'origine apparentes, une cheminée, Photovoltaïque, poêle à pellets, micro station, VMI, cuisine ouverte avec bar, pièce de vie de 50 m², salle de bain douche et jacuzzi, WC séparés. 20 mn plage de l'aiguillon sur mer, 30 mn de La Rochelle, située entre Luçon et Champagné Les Marais, Aléa inondation faible, piscinable, pas de gites, ni locations. Pas de moustiques, marais asséchés.
Longère d'origine en Sud Vendée en pierres restaurée, 183 m², 6 pièces dont trois grandes chambres, une suite parentale ou un studio peuvent être crées sans permis, 38 m², 155 m² de dépendances dont garage 83 m² sur 5 000 m² de terrain. Direct notaire, visite si dossier sérieux avec possibilité de financement, diagnostic EP D, CO² B, taxe foncière 900 €, électricité 2000 €/an. Idéal pour une villégiature au calme 20 mn plage de l'aiguillon sur mer, 30 mn de La Rochelle entre Luçon et Champagné Les Marais,
Possibilité de création d'élevage canin (-10 chiens), structures bétons en place, clôturé, voisin à 150 m. Poutres d'origine apparentes, une cheminée, Photovoltaïque, poêle à pellets, micro station, VMI, cuisine ouverte avec bar, pièce de vie de 50 m², salle de bain douche et jacuzzi, WC séparés. 20 mn plage de l'aiguillon sur mer, 30 mn de La Rochelle, située entre Luçon et Champagné Les Marais, Aléa inondation faible, piscinable, pas de gites, ni locations. Pas de moustiques, marais asséchés.
3 minServices immobiliers
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