Vente Maison 6 pièces 183 m² Champagné-les-marais (85450)

Longère d'origine en Sud Vendée en pierres restaurée, 183 m², 6 pièces dont trois grandes chambres, une suite parentale ou un studio peuvent être crées sans permis, 38 m², 155 m² de dépendances dont garage 83 m² sur 5 000 m² de terrain. Direct notaire, visite si dossier sérieux avec possibilité de financement, diagnostic EP D, CO² B, taxe foncière 900 €, électricité 2000 €/an. Idéal pour une villégiature au calme 20 mn plage de l'aiguillon sur mer, 30 mn de La Rochelle entre Luçon et Champagné Les Marais,
Possibilité de création d'élevage canin (-10 chiens), structures bétons en place, clôturé, voisin à 150 m. Poutres d'origine apparentes, une cheminée, Photovoltaïque, poêle à pellets, micro station, VMI, cuisine ouverte avec bar, pièce de vie de 50 m², salle de bain douche et jacuzzi, WC séparés. Terrasse 43 m² 20 mn plage de l'aiguillon sur mer, 30 mn de La Rochelle, située entre Luçon et Champagné Les Marais,
Possibilité de création d'élevage canin (-10 chiens), structures bétons en place, clôturé, voisin à 150 m. Poutres d'origine apparentes, une cheminée, Photovoltaïque, poêle à pellets, micro station, VMI, cuisine ouverte avec bar, pièce de vie de 50 m², salle de bain douche et jacuzzi, WC séparés. Terrasse 43 m² avec barbecue fixe. Aléa inondation faible, piscinable, pas de gites, ni locations. Pas de moustiques, marais asséchés.