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Bourg-Saint-Andéol (07700) - Maison - 5 pièce(s) - 181 m² - Vente - Réf. 992783122749
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Vente Maison 5 pièces 181 m² Bourg st andeol (07700)

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Vente Maison Superbe maison de 180 m2 avec piscine et très belle vue Bourg st andeol
Vente Maison Superbe maison de 180 m2 avec piscine et très belle vue Bourg st andeol
Vente Maison Superbe maison de 180 m2 avec piscine et très belle vue Bourg st andeol
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Vente Maison Superbe maison de 180 m2 avec piscine et très belle vue Bourg st andeol
Vente Maison Superbe maison de 180 m2 avec piscine et très belle vue Bourg st andeol
24 photos disponibles 

Description T5 à Bourg st andeol

Superbe maison de 180 m2 avec piscine et très belle vue
Découvrez cette maison lumineuse à Bourg-Saint-Andéol, avec piscine et vue imprenable, offrant un terrain spacieux de 1942 m². Rénovée, elle assure confort et tranquillité pour votre famille.

Sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse comprenant au rez-de chausséee une très belle pièce à vivre, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau, une cave et un grand garage. A l'étage, nous trouvons 3 autres chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un grand grenier de 40 m2. Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose d'une superbe vue, d'une jolie piscine Diffazur avec système de nettoyage automatique, d'un grand terrain de 1942 m2 entièrement clôturé, d'un garage de 45 m2 et d'un grand grenier. De plus, elle a été entièrement rénovée et profite donc de la garantie décennale.
Bourg-Saint-Andéol bénéficie d'une situation géographique privilégiée puisque les premières plages se situent à seulement 1h15 et les premières pistes de ski à 2h00.
Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 832 955 181, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Marion HELY MANAS EI
Taxe foncière : 1067 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 181m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 1942 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 96751-236723
    • Mise à jour 05/09/2026 à 01:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    142 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 805 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 805 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    142 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourg st andeol (Ardèche 07)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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