Vente Maison 6 pièces 100 m² Lorris (45260)

Maison de ville de charme à Lorris, à deux pas des commerces et écoles, offrant 3 chambres, un garage et un grand grenier. Son environnement paisible invite aux balades, tandis qu'un rafraîchissement révélera tout son potentiel.

Maison de ville de 100m2 environ à LORRIS (45)..
Située en PLEIN CENTRE VILLE.. Elle vous offre le privilège d'accéder aux commerces et aux écoles à pied.. Cette ville est dynamique et bien achalandée (pharmacie, maison médicale, poissonnerie, bibliothèque, etc..), vous profiterez d'u environnement paisible aux alentours ainsi que des balades en forêt, en vélo au bord des canaux et autour des étangs (baignade possible)..
Cette maison des années 1900 est composée au RDC : d'une entrée sur séjour, d'un salon ou d'une chambre avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée de placards donnant sur la terrasse.
À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grand grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle est reliée au tout à l'égout, pour votre confort chauffage au gaz de ville.
Vous aurez le privilège d'un garage avec grenier et de dépendances. Un puits complète l'ensemble.
Le terrain de 200m2 environ est clos et arboré..
LES POINTS POSITIFS : taxe foncière raisonnable, double vitrage PVC, les toitures sont en très bon état, CENTRE VILLE et écoles (de la maternelle avec garderie au collège) A PIED.
Un rafraîchissement est à prévoir mais beaucoup de charme à exploiter...
Idéal pour une famille ou pour une profession libérale, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec des parkings publics situés à proximité immédiate.
Pour toute visite, contactez : Isabelle Da-Costa (EI) , agent commercial No en cours de création au RCS d'Orléans.
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DA COSTA Isabelle
Taxe foncière : 800 euros