Vente Maison 4 pièces 90 m² Lathuile (74210)

Cette maison de 2018 sur les hauteurs du lac vous séduira par son séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud et ses 3 chambres spacieuses. Profitez d'un vaste terrain de 2659 m², idéal pour le confort et la détente face aux montagnes.

Au calme, située sur les hauteurs du Lac, Rive Ouest, tout en restant à proximité immédiate de la voie verte et au pied des montagnes, cette maison individuelle récente (2018) offre plus de 90 m² de superficie habitable et un cadre de vie harmonieux entre nature, lumière et confort moderne avec vue Montagnes.

On aime :

•Son séjour lumineux ouvert sur la terrasse plein sud,

•Sa cuisine Schmidt aménagée et équipée et sa buanderie attenante,

•Ses 3 chambres spacieuses, toutes avec de nombreux rangements (15,11 et 10m2),

•Sa grande salle de bains avec douche et double vasque,

•. Son garage attenant avec accès direct depuis l'habitation,

•Son vaste terrain (2659m2) bien répartit entre sa terrasse avec pergola bioclimatique et son espace jacuzzi pour des moments de détente face aux montagnes, son allée d'accès et parking 4 voitures, sa partie jeux/légèrement boisée participant à la qualité de l'environnement et à l'entretien facile.

Prestations de qualité: DPE C & C, volets roulants motorisés, chauffage au sol, huisseries aluminium renforcé, panneaux solaires, vide sanitaire, excellent état général.

Cette maison intelligemment pensée par ses propriétaires est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions, il ne reste plus qu'à parfaire l'aménagement de ce beau terrain, l'occasion de mettre votre touche de personnalisation et de vous sentir chez vous !

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A 25 min d'Annecy en voiture, compter 40 min à vélo, 1h de Genève (aéroport)

Lac à 4 min.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 082 642 - Greffe de ANNECY) Sophie WILLOT Entrepreneur Individuel - Réf.922989

Nom du négociateur : WILLOT Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant