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Vente Maison A vendre – Maison bourgeoise 238m² du XIXe siècle au cœur de Digne-les-Bains Digne les bains
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Vente Maison 10 pièces 238 m² Digne les bains (04000)

349 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    238m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830031068119
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 12:53
G
Classe Énergie
436 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 285 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/10/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 285 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
436 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Digne les bains (Alpes-de-Haute-Provence 04)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Digne les bains

A vendre – Maison bourgeoise 238m² du XIXe siècle au cœur de Digne-les-Bains
Maison bourgeoise lumineuse au c?ur de Digne-les-Bains, avec jardin plein sud et potentiel de trois logements, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Emplacement privilégié à deux pas des commodités.

A vendre au centre de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale réputée, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle développe environ 238 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Traversante et très lumineuse, elle s'accompagne d'un agréable jardin arboré exposé plein sud, ainsi que d'un petit atelier.

La demeure est actuellement agencée en trois logements distincts, avec la possibilité d'en créer un quatrième :

Rez-de-chaussée : entrée, couloir desservant une pièce commune, escalier, puis un appartement comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et accès direct au jardin.

Premier étage : un ou deux logements selon configuration, offrant séjour, cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.

Deuxième étage : logement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Troisième étage : combles non aménageable et deux greniers.

Un sous-sol divisé en plusieurs espaces vient compléter cet ensemble.

À proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et transports, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Une enveloppe pour la rénovation et l'isolation est à prévoir, mais cette Bâtisse offre un potentiel remarquable, tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) (réf. 594837 )

Nom du négociateur : ROUSSELLE Fabienne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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