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Lanvénégen (56320) - Maison - 6 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992783186049
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Vente Maison 6 pièces 120 m² Lanvenegen (56320)

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Vente Maison Pour Amoureux de la campagne et des sentiers de randonnée ,Charmante longère de 4 chambres dans cadre bucoliqu Lanvenegen
Visite virtuelle
Vente Maison Pour Amoureux de la campagne et des sentiers de randonnée ,Charmante longère de 4 chambres dans cadre bucoliqu Lanvenegen
Vente Maison Pour Amoureux de la campagne et des sentiers de randonnée ,Charmante longère de 4 chambres dans cadre bucoliqu Lanvenegen
Vente Maison Pour Amoureux de la campagne et des sentiers de randonnée ,Charmante longère de 4 chambres dans cadre bucoliqu Lanvenegen
Vente Maison Pour Amoureux de la campagne et des sentiers de randonnée ,Charmante longère de 4 chambres dans cadre bucoliqu Lanvenegen
5 photos disponibles 

Description T6 à Lanvenegen

Pour Amoureux de la campagne et des sentiers de randonnée ,Charmante longère de 4 chambres dans cadre bucoliqu
Amateurs de nature, cette longère bucolique à Lanvenegen vous séduira. Avec ses 3 chambres, un agréable salon avec cheminée, et un vaste terrain arboré, c'est l'endroit idéal pour profiter du calme de la campagne.

Pour Amoureux de la campagne et des sentiers de randonnée,Charmante longère dans cadre bucolique, comprenant , cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert,buanderie, salle d'eau, wc, à l'étage, mezzanine avec placard, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc, en annexe chaufferie, ancien garage modifié en atelier avec trés belle chambre au dessus,appenti en pierres pour stockage , petit bassin , le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 900m2...
Prix de vente honoraires d'agence inclus 207620 € Prix de vente hors honoraires d'agence 200000 € ,honoraires 3.81 % TTC de la valeur de bien hors honoraires , honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7620 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Taxe foncière : 950 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 900 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 120445-1353
    • Mise à jour 18/07/2026 à 22:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    373 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    74 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    373 kWh/m² an
    Émissions
    74 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lanvenegen (Morbihan 56)

    30% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVICTORIA IMMOBILIER

    Agence immobilière à Guidel (56520)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    78 Avis

    AVICTORIA IMMOBILIER

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12620

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AVICTORIA IMMOBILIER - Guidel
       
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