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Vente Maison VILLA TYPE F5 DE 260 M² SUR TERRAIN 4 FACES AVEC PISCINE ET GARAGE Theza
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Vente Maison VILLA TYPE F5 DE 260 M² SUR TERRAIN 4 FACES AVEC PISCINE ET GARAGE Theza

Vente Maison 6 pièces 260 m² Theza (66200)

469 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    260m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 632 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14165719_1072
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 07:47
B
Classe Énergie
109 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 131 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 131 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/10/2025

Qualité de connexion internet à Theza (Pyrénées-Orientales 66)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Theza

VILLA TYPE F5 DE 260 M² SUR TERRAIN 4 FACES AVEC PISCINE ET GARAGE
Espace et luminosité caractérisent cette villa de 260 m² à Théza, avec un vaste salon de 70 m² et 5 chambres, dont une suite parentale. Profitez d'une terrasse, d'une piscine maçonnée et d'un garage, le tout en parfait état.

THÉZA Réf: M1072 - Venez découvrir cette belle villa de 260 m² habitables édifiée sur une parcelle de 632 m², située sur la charmante commune de Théza. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec cuisine Ixina neuve ouverte sur la terrasse. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle de bains et 2 WC. Un espace salon et cuisine à aménager avec terrasse commune laisse libre cours à vos envies. Côté extérieur : terrasse, coin barbecue avec cuisine d'été, piscine maçonnée (8x4 m) et garage de 23 m². Prestations : double vitrage, poêle à granulé, climatisation réversible au rez-de-chaussée et gainable à l'étage, garage motorisée, portail électrique. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Contacter Maxime au OAgence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O Maxime CORVÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 632
Année de construction : 1995
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 1072

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2095 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.