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Théza (66200) - Maison - 6 pièce(s) - 260 m² - Vente - Réf. 992783211659
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Vente Maison 6 pièces 260 m² Theza (66200)

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Vente Maison VILLA TYPE F5 DE 260 M² SUR TERRAIN 4 FACES AVEC PISCINE ET GARAGE Theza

Vente Maison VILLA TYPE F5 DE 260 M² SUR TERRAIN 4 FACES AVEC PISCINE ET GARAGE Theza

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Vente Maison VILLA TYPE F5 DE 260 M² SUR TERRAIN 4 FACES AVEC PISCINE ET GARAGE Theza

12 photos disponibles 

Description T6 à Theza

VILLA TYPE F5 DE 260 M² SUR TERRAIN 4 FACES AVEC PISCINE ET GARAGE
THÉZA Réf: M1072 - Venez découvrir cette belle villa de 260 m² habitables édifiée sur une parcelle de 632 m², située sur la charmante commune de Théza. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec cuisine Ixina neuve ouverte sur la terrasse. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle de bains et 2 WC. Un espace salon et cuisine à aménager avec terrasse commune laisse libre cours à vos envies. Côté extérieur : terrasse, coin barbecue avec cuisine d'été, piscine maçonnée (8x4 m) et garage de 23 m². Prestations : double vitrage, poêle à granulé, climatisation réversible au rez-de-chaussée et gainable à l'étage, garage motorisée, portail électrique. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Contacter Maxime au OAgence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime CORVÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 632
Année de construction : 1995
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 1072

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.77 %
Prix net vendeur : 530000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2095 euros
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 260m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 632 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14165719_1072
    • Mise à jour 08/12/2025 à 08:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    109 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 131 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 131 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    109 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Theza (Pyrénées-Orientales 66)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE CABESTANY

    Agence immobilière à Cabestany (66330)

    L'ADRESSE CABESTANY - Cabestany
       
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    550 000 €
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    L'ADRESSE CABESTANY - Cabestany

    L'ADRESSE CABESTANY

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