Vente Maison 2 pièces 35 m² Cachan (94230)

En plein c?ur de CACHAN, cette maison fonctionnelle dispose d'un grand jardin et d'une luminosité naturelle agréable. Proche des transports et des commerces, elle représente un cadre de vie paisible tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'AGENCE DU CENTRE vous propose cette charmante maison située à CACHAN, idéalement positionnée à seulement 20 minutes à pied de la station RER Arcueil-Cachan et du futur métro 15 du Grand Paris, 15 minutes du métro 14 à proximité de l'Institut Gustave Roussy, ainsi qu'à 15 minutes du centre-ville et de ses commerces variés, alliant supermarchés et petites boutiques locales pour faciliter votre quotidien. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse se compose : d'une entrée accueillante, offrant un espace pratique pour le rangement et l'organisation, d'un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou les repas conviviaux, d'une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, permettant de préparer facilement vos repas tout en profitant de l'espace, d'une chambre confortable, parfaitement adaptée pour une personne seule ou un couple, d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. L'extérieur constitue un véritable atout : la maison dispose d'un grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour les activités en plein air, les barbecues en famille ou entre amis, et pour laisser libre cours à vos envies de jardinage. Un petit cabanon complète ce jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils, vélos ou équipements de loisirs. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Elle est particulièrement adaptée pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. La proximité des établissements scolaires, des commerces de proximité et des espaces verts permet de profiter pleinement de la vie locale sans avoir à utiliser la voiture au quotidien. Vous apprécierez également la luminosité naturelle de chaque pièce et le potentiel d'aménagement de la maison, qui peut être optimisé selon vos besoins et envies. Que ce soit pour créer un espace bureau, agrandir le séjour ou personnaliser le jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et tranquillité, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Paris et de toutes ses facilités. A visiter rapidement pour apprécier son charme et son potentiel ! Prix du bien : 340 000 euros Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les photos produites avec rendu naturel !

Surface séjour : 10.8
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours