Description T6 à Meneac
Ancien bar de village traditionnel, cette spacieuse propriété pleine de caractère offre de nombreuses possibilités : que vous rêviez d'une chaleureuse maison familiale ou envisagiez une transformation en appartements, ce bien saura s'adapter à vos projets. Située dans le village convivial de Méneac, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 10 minutes de la grande ville de Merdrignac, cette maison combine le charme de la vie de village avec un accès facile à toutes les commodités. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, équipée d'un poêle à granulés récent, donnant sur un coin bureau ou salon cosy, ainsi qu'une buanderie avec WC. Premier étage : Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, toilettes séparées, et un second salon également doté d'un poêle à granulés neuf. Deuxième étage : Une spacieuse chambre sous combles, prête à être aménagée selon vos envies ? parfaite pour créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ou encore deux chambres supplémentaires. AUTRES INFORMATIONS : - Raccordée au tout-à-l'égout, conforme aux réglementations en vigueur - Menuiseries en PVC ou aluminium double vitrage - Dépendance de rangement très pratique attenante à la maison - Le bien repose sur un sous-sol offrant un espace supplémentaire ou un potentiel d'atelier - Raccordée à la fibre optique Avec son agencement flexible et ses éléments de charme, cette maison, bien qu'elle nécessite quelques travaux, présente un fort potentiel, une belle opportunité pour créer votre maison idéale ou un investissement attractif au coeur de la Bretagne. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 18.5
Surface terrain : 328
Année de construction : 1939
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4938
* Vidéo : https://youtu.be/yIzVkEAvDIA?si=fltmk0r2emVcP5MO
Précision localisation : Morbihan
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.37 %
Prix net vendeur : 149000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 727 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 179m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
- Général Etage : 3
- Extérieur Surface terrain : 328 m2
- Réf. annonce ParuVendu 59418866_YL-4938
- Mise à jour 07/07/2026 à 13:40
3 minQualité de connexion internet à Meneac (Morbihan 56)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE NEWTON
Agence immobilière à Moréac (56500)
Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.
Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.
A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.
C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.
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