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Agde (34300) - Maison - 3 pièce(s) - 59 m² - Vente - Réf. 992783243277
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Vente Maison 3 pièces 59 m² Agde (34300)

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Vente Maison Villa de plain-pied à seulement 1 km environ de la plage ! Agde
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Vente Maison Villa de plain-pied à seulement 1 km environ de la plage ! Agde
Vente Maison Villa de plain-pied à seulement 1 km environ de la plage ! Agde
6 photos disponibles 

Description T3 à Agde

Villa de plain-pied à seulement 1 km environ de la plage !
Découvrez cette villa de plain-pied à Agde, à 1 km de la plage. Avec son séjour lumineux et ses deux chambres confortables, elle offre un cadre idéal pour profiter de la vie en toute sérénité. Garage inclus, libre en Juillet 2026.

À seulement 1 km environ de la plage, découvrez cette villa de plain-pied.
Implantée sur une parcelle de terrain d'environ 174 m2, cette maison de type 3 développe environ 59 m2 habitables.
Dès l'entrée, le séjour d'environ 28 m2 vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, avec un espace cuisine ouvert propice aux moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres de 12 m2 chacune offrent un confort appréciable. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent le tout.
Un garage vient parfaire l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement selon vos besoins.
**Actuellement louée 800 € hors charges par mois (libre en Juillet 2026).**

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1100 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 59m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 174 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2780-8660
    • Mise à jour 23/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    189 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    189 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VALLAT IMMOBILIER

    Agence immobilière à Agde (34300)

    VALLAT IMMOBILIER - Agde
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
    Voir ses 40 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Notre agence, spécialiste de la transaction immobilière sur Agde et ses environs, vous propose un choix de biens à la vente et à la location.

    Quelle que soit la nature de votre projet immobilier sur Agde et sa région (achat, investissement, vente, location…), nos conseillers se rendront disponibles pour une étude personnalisée et un suivi rigoureux dans chaque étape de la transaction, jusqu'à son terme de réussite.

    Notre secteur immobilier autour d'Agde, rayonne sur le bord de mer et les villages environnants, Grau d'Agde, Cap d'Agde, Vias, Bessan, Marseillan, Saint-Thibéry, Florensac, Pomerols, Pinet... où vous y trouverez un choix d'appartements, de maisons de village, de maisons vigneronnes, de maisons traditionnelles et de villas, en ville ou en bordure de mer, dans différentes gammes de prix et de standing.

    Notre agence immobilière, située à AGDE (34300), 3 rue du 4 septembre (la Promenade) est une structure indépendante et familiale qui met à votre disposition la longue expérience de ses collaborateurs, pour certains depuis plus de 30 ans.

    Un conseiller vous accompagne tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à trouver la solution financière la mieux adaptée ou l'entreprise de confiance qui interviendra sur vos projets de travaux, de rénovation ou de décoration.

    Adhérente SOCAF, notre agence vous garantit un niveau de compétence et de formation et met à votre disposition un service juridique pour répondre à toutes questions sur la complexité et les détails juridiques de votre transaction.

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    Maison, 63m², 67 000 €  Saint-Thibéry (34630)

    Maison, 50m², 94 000 €  Saint-Thibéry (34630)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    270 000 €
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    VALLAT IMMOBILIER - Agde

    VALLAT IMMOBILIER

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