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La Ferté-Saint-Aubin (45240) - Maison - 7 pièce(s) - 117 m² - Vente - Réf. 992783266744
Retour à la liste Vente et achat maison La Ferté-Saint-Aubin

Vente Maison 7 pièces 117 m² La ferte saint aubin (45240)

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Vente Maison Maison Familiale à La Ferté Saint Aubin ! La ferte saint aubin
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Vente Maison Maison Familiale à La Ferté Saint Aubin ! La ferte saint aubin
12 photos disponibles 

Description T7 à La ferte saint aubin

Maison Familiale à La Ferté Saint Aubin !
Cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce à sa grande pièce de vie lumineuse de 46 m², un jardin arboré de 1 000 m² avec piscine, et un emplacement idéal à proximité des commodités. Un projet de rénovation à ne pas manquer.

Située dans une petite rue calme, cette maison de construction traditionnelle offre un très beau Potentiel après rafraîchissement. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cheminée, ouverte sur un jardin arboré de plus de 1 000 m² avec piscine récente, idéale pour les moments de détente en famille. Son emplacement privilégié, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes d'Orléans Sud, en fait un bien rare sur le secteur. Calme, Espace et Potentiel : Tout y est pour lui redonner vie ! Et Comme Toujours c'est une EXCLUSIVITÉ L'Adresse La Ferté !

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1017
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : LF199

Précision localisation : Saint Aubin

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1889 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 117m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 1017 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 13775172_SM345-LF188
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    180 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    180 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La ferte saint aubin (Loiret 45)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE LA FERTE

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    L'ADRESSE LA FERTE - LA FERTE ST AUBIN
       
     
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