Vente Maison 240 m² Puisserguier (34620)

Découvrez cette maison familiale rénovée en 2018, offrant trois habitations indépendantes et de nombreux espaces fonctionnels. Parfaite pour un projet résidentiel et locatif, avec grande cour et garages.

Maison rénovée en 2018 – 3 habitations distinctes – Grande cour et garages – PUISSERGIUER

Au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale rénovée en 2018, offrant environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes, idéale pour une famille nombreuse, un projet locatif ou une activité mixte résidence / location.

REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ (?100 m²) :

Entrée et dégagement

Salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

Arrière-cuisine fonctionnelle

Couloir avec placard

Deux chambres, un bureau et une chambre d'appoint

Salle d'eau moderne et toilettes séparées

PREMIER ÉTAGE (?100 m²) :

Entrée et salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée

Arrière-cuisine

Couloir avec placard

Trois chambres

Salle d'eau et toilettes séparées

Balcon et petite terrasse

DÉPENDANCE indépendante (?40 m²) :

Cuisine ouverte sur salon

2 Chambres dont 1 à l'étage

Salle d'eau

Cour privative

Extérieurs et annexes : deux garages spacieux, deux places de stationnement extérieures, grande cour intérieure avec portail et cuisine d'été, orientation est-ouest offrant vue dégagée.

Prestations : climatisation réversible, double vitrage, VMC, isolation intérieure, assainissement collectif, fibre optique installée. Deux compteurs d'eau et électriques pour usage indépendant ou locatif.

Situation : proche commerces, écoles et transports, secteur sauvegardé (zone ABF), mitoyenneté limitée, rue peu passante, terrain non piscinable.

Un bien fonctionnel, rénové et flexible, prêt à accueillir une famille ou un projet locatif dans un cadre pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) (réf. 595240 )

Nom du négociateur : BULET Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant