Vente maison de prestige 353 m² Elne (66200)

Ce MAS unique à Elne offre une vie à la campagne avec 4 logements, une piscine, et 3.7 hectares de terrain. Idéal pour investisseurs, il assure un rendement annuel brut de 6.8% et propose des potentialités de culture bio.

L'Agence vous propose un MAS situé à 7 minutes de Perpignan sud.
C'est l'occasion de sortir de la Ville pour vivre à la campagne !
 
Sur 3.7 hectares de terres, 4 logements :
- APPARTEMENT F5 de 121m2 en plain-pied composé d'un grand séjour de 48m2, 3 chambres et accès direct aux multiples dépendances (250m2);
- APPARTEMENT F5 de 101m2 à l'étage avec salon, séjour sur cuisine ouverte, 3 chambres, terrasse et barbecue ;
- MAISONNETTE indépendante de 44m2 avec terrasse ;
- APPARTEMENT F3 ACCESSIBLE PMR de 66m2 en rez-de-jardin avec terrasse et barbecue.
 
A l'extérieur, plusieurs espaces dont une grande piscine bordée de terrasses et cuisine d'été.
La propriété est constituée de grandes parcelles aménagées en jardins, prairies et serres-tunnel dont une est plantée d'orangers et autres agrumes.
La location de courte et moyenne durée de trois des logements et de 2.5 hectares de terres développe un RENDEMENT ANNUEL BRUT de 6.8%.
 
Les PLUS : forage de consommation - réseau BRL culture BIO possible Atelier chambre froide Accès rapide à la route
PLUS DE PHOTOS SUR LE SITE DE L'AGENCE
 
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 9
Nombre de pièces : 15
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 3354 euros