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Vente Maison SÉGLIEN JOLIE MAISON EN REZ DE CHAUSSEE SURELEVE AVEC VIE DE PLAIN PIED DE 95 M² ENVIRON 4 PIÈCES PARCELLE DE 800M² ENVIRON Seglien
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Seglien (56160)

105 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340936812284
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
491 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
155 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 190 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
491 kWh/m² an
Émissions
155 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Seglien (Morbihan 56)

34% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Seglien

SÉGLIEN JOLIE MAISON EN REZ DE CHAUSSEE SURELEVE AVEC VIE DE PLAIN PIED DE 95 M² ENVIRON 4 PIÈCES PARCELLE DE 800M² ENVIRON
Profitez d'une vie de plain-pied dans cette maison en rez-de-chaussée surélevé à Séglien. Avec ses beaux volumes et un jardin clôturé, elle est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement.

Séglien à proximité immédiate du bourg de la commune et à seulement 5 minutes de la commune de Guémené Scorff et de ses commodités, jolie maison en rez- de -chaussée surélevé avec vie de plain pied, terrain clôturé d'environ 800m².

Elle se compose:

Au rez de chaussée :

Une entrée pour accéder au premier niveau, un grand garage isolé, une chaufferie avec buanderie.

Au premier niveau :

Une salle salon, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

Au second niveau :

Un couloir desservant 2 grands greniers aménagables isolés, une chambre.

A l'extérieur un jardin clôturé par une haie et un mur, un abri de jardin.

Les gros plus : une vie de plain pied en rez-de -chaussée surélevé, le tout à l'égout, certaines ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes à exploiter

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,35% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.928730

Nom du négociateur : LE BAQUER Olivier

Prix net vendeur : 98000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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