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Vente Maison Maison  de 170m² avec possibilité de deux logements Montpon menesterol
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Vente Maison 8 pièces 170 m² Montpon menesterol (24700)

169 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2087 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59470355_25970
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
210 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
210 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/10/2025

Qualité de connexion internet à Montpon menesterol (Dordogne 24)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Montpon menesterol

Maison de 170m² avec possibilité de deux logements
Cette maison spacieuse de 1984, idéalement située, offre une configuration parfaite pour accueillir famille et amis. Avec un potentiel à personnaliser, profitez d'un vaste terrain de 2087m² et de nombreux espaces de vie.

En exclusivité, cette maison idéalement située à proximité des commodités offre de beaux volumes et nombreuses possibilités. Elle se compose, dans une première partie, de trois chambres, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant. Sur la seconde partie comprenant une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon ainsi qu'une chambre, idéale pour accueillir famille , amis ou envisager un espade indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2087m² avec garage indépendant et puits. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

Surface terrain : 2087
Numéro de mandat : 25970

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.94 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.