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Masquières (47370) - Maison - 7 pièce(s) - 171 m² - Vente - Réf. 992783376962

Vente Maison 7 pièces 171 m² Masquieres (47370)

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Vente Maison GRANDE MAISON DE CARACTÉRE Masquieres
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Vente Maison GRANDE MAISON DE CARACTÉRE Masquieres
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18 photos disponibles 

Description T7 à Masquieres

GRANDE MAISON DE CARACTÉRE
Maison de caractère en pierre datant de 1850, offrant 171 m2 habitables et 5 chambres. Elle dispose d'un grand terrain arboré de 6 755 m2 et de multiples dépendances, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'espace.

Grande maison de caractère en pierre de 1850 sur terrain arboré de 6 755 m2
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle demeure ancienne en pierre datant de 1850 offre 171 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée :

Entrée avec dégagement,

Spacieux salon-séjour avec cheminée ouverte,

Cuisine aménagée également dotée d'une cheminée,

Trois chambres,

Salle de bains et toilettes séparées.

Étage (desservi par un ascenseur) :

Palier,

Deux grandes chambres,

Salle d'eau,

WC indépendant,

Bureau,

Grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires.

Sous-sol :

Trois grandes caves,

Buanderie,

Chaufferie.

Extérieurs :
Sur un magnifique terrain arboré de 6 755 m2, vous trouverez plusieurs dépendances :

Une grange,

Une étable,

Un garage.

Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel pour les amateurs de maisons de caractère à la campagne.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : REFINE Joseph
Taxe foncière : 1200 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 171m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 6755 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 5888-6962
    • Mise à jour 24/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    285 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    89 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    285 kWh/m² an
    Émissions
    89 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Masquieres (Lot-et-Garonne 47)

    13% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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