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Vente Maison 7 pièces 171 m² Masquieres (47370)

195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    171m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 6755 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 5888-6962
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
285 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
89 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/05/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
285 kWh/m² an
Émissions
89 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Masquieres (Lot-et-Garonne 47)

13% Télétravail difficile

Indice de connectivité

2%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Masquieres

GRANDE MAISON DE CARACTÉRE
Maison de caractère en pierre datant de 1850, offrant 171 m2 habitables et 5 chambres. Elle dispose d'un grand terrain arboré de 6 755 m2 et de multiples dépendances, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'espace.

Grande maison de caractère en pierre de 1850 sur terrain arboré de 6 755 m2
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle demeure ancienne en pierre datant de 1850 offre 171 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée :

Entrée avec dégagement,

Spacieux salon-séjour avec cheminée ouverte,

Cuisine aménagée également dotée d'une cheminée,

Trois chambres,

Salle de bains et toilettes séparées.

Étage (desservi par un ascenseur) :

Palier,

Deux grandes chambres,

Salle d'eau,

WC indépendant,

Bureau,

Grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires.

Sous-sol :

Trois grandes caves,

Buanderie,

Chaufferie.

Extérieurs :
Sur un magnifique terrain arboré de 6 755 m2, vous trouverez plusieurs dépendances :

Une grange,

Une étable,

Un garage.

Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel pour les amateurs de maisons de caractère à la campagne.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : REFINE Joseph
Taxe foncière : 1200 euros
 

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L'annonceur professionnel

Une agence, une histoire, un territoire.
Les Agences POUGET, c'est avant tout une équipe de professionnels passionnés, profondément attachés à leur territoire. Forts de notre expérience et de notre connaissance du marché local, nous plaçons l'écoute, la confiance et la proximité au cœur de chaque projet.

Vendre, acheter, investir ou simplement être conseillé : nous sommes à vos côtés à chaque étape.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.