Vente Maison 9 pièces 222 m² Nercillac (16200)

Cette grande maison familiale de 220m² à Nercillac offre 6 chambres, un jardin intimiste et un grand garage. Avec des atouts comme des panneaux solaires et une pompe à chaleur, cet espace confortable attend ses futurs propriétaires.

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriété Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans .

Vous propose cette grande maison familiale avec ses 220m² habitable .

Proche des commerces de proximité et école .

Ce bien vous est proposé avec en rez -de chaussée avec ses 3 chambres avec salle d'eau intégrée.

Un spacieux salon séjour. un bureau ,Une cuisine et arrière cuisine.

L'étage se compose de 3 chambres spacieuses ,d'une salle de bain indépendante .

L'extérieur se compose d'un jardin intimiste sans vis à vis .

Les atouts de cette maison :

-Panneau solaire

-Pompe à chaleur

-Grand garage

Un projet professionnel ,envie d'espace ?

Cette maison attend ses futurs propriétaires .

Prix de vente: 263 000 euros FAI dont Honoraires d'agence 13000 euros à la charge de l'acquéreur.

DPE C GES 118

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina THIMONET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina THIMONET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 401621537 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Nom du négociateur : THIMONET Cristina

Prix net vendeur : 250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui