Description T5 à Margueron
Plain-pied clé en main avec dépendance et terrain clôturé – Margueron
Maison familiale de plain-pied à Margueron, offrant un cadre paisible avec 3 chambres confortables et un séjour lumineux. Terrain de 1 200 m² parfait pour enfants et animaux, sans travaux à prévoir.
Bienvenue à Margueron, au cœur du Sud-Ouest, idéalement située entre la Dordogne, la Gironde et le Lot-et-Garonne.
Cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie familial et paisible.
Elle se compose de trois chambres confortables et d'un séjour lumineux grâce à son exposition est-ouest.
La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique.
La salle d'eau, spacieuse, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace détente.
Une dépendance de 34 m² avec carport vient compléter l'ensemble, parfaite pour le rangement ou un atelier.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 596235 )
Nom du négociateur : BELLUGUE Nicolas
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Bienvenue à Margueron, au cœur du Sud-Ouest, idéalement située entre la Dordogne, la Gironde et le Lot-et-Garonne.
Cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie familial et paisible.
Elle se compose de trois chambres confortables et d'un séjour lumineux grâce à son exposition est-ouest.
La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique.
La salle d'eau, spacieuse, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace détente.
Une dépendance de 34 m² avec carport vient compléter l'ensemble, parfaite pour le rangement ou un atelier.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 596235 )
Nom du négociateur : BELLUGUE Nicolas
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 95m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1254 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830038817590
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 730 €
3 minQualité de connexion internet à Margueron (Gironde 33)
46%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
BELLUGUE Nicolas
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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