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Vente Maison 4 pièces 96 m² Petit bersac (24600)

71 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1676 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu DOS24-087-155
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
396 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
73 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 643 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 643 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
396 kWh/m² an
Émissions
73 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/06/2025

Qualité de connexion internet à Petit bersac (Dordogne 24)

23% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Petit bersac

Maison de 2 chambres sur 95m2 sans voisin proche
Maison isolée à Petit bersac, offrant un environnement boisé et calme. Avec 2 chambres, un vaste salon et 1600 m2 de terrain, ce bien est une opportunité pour ceux désireux de le rénover selon leurs goûts.

BAISSE DE PRIX
NETO-IMMO vous met à disposition cette maison qui n'a pas de voisin proche. Vous pourrez découvrir un environnement boisé, calme et isolé.
Sur 95 m2 à aménager, nous trouvons un salon de 37m2 et une cuisine de 17 m2 et 3 pièces à aménager.
Des espaces utiles comme une terrasse, une cave, un atelier, un cellier et un garage viennent apporter la capacité de rangement, de loisir ou de bricolage. Sur 1600 m2 de terrain, vous pourrez profiter d'un bois et d'un potager avec un abri de jardin pour y ranger les outils. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 65000 euros
Taxe foncière : 400 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Une agence familiale pour des projets familiaux, mais pas que ! Tous passionnés par notre métier, nous plaçons vos projets au cœur de nos motivations.

Avec vous, nous serons une équipe pour atteindre un objectif commun : faire aboutir votre projet. Pour votre habitation, votre investissement ou votre rénovation, nous vous proposons un accompagnement total : que ce soit pour le financement ou pour des conseils en décoration (valorisation immobilière et feng shui) et d'autres services à venir.

Dans le cadre de la transaction immobilière, nous vous accompagnons également dans vos démarches administratives, vos approches techniques mais aussi pour un projet de rénovation énergétique et/ou de mise en accessibilité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.