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Petit-Bersac (24600) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992783435546

Vente Maison 4 pièces 95 m² Petit bersac (24600)

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Vente Maison Maison de 2 chambres sur 95m2 sans voisin proche Petit bersac
Visite virtuelle
Vente Maison Maison de 2 chambres sur 95m2 sans voisin proche Petit bersac
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Vente Maison Maison de 2 chambres sur 95m2 sans voisin proche Petit bersac
Vente Maison Maison de 2 chambres sur 95m2 sans voisin proche Petit bersac
18 photos disponibles 

Description T4 à Petit bersac

Maison de 2 chambres sur 95m2 sans voisin proche
Maison isolée à Petit bersac, offrant un environnement boisé et calme. Avec 2 chambres, un vaste salon et 1600 m2 de terrain, ce bien est une opportunité pour ceux désireux de le rénover selon leurs goûts.

BAISSE DE PRIX
NETO-IMMO vous met à disposition cette maison qui n'a pas de voisin proche. Vous pourrez découvrir un environnement boisé, calme et isolé.
Sur 95 m2 à aménager, nous trouvons un salon de 37m2 et une cuisine de 17 m2 et 3 pièces à aménager.
Des espaces utiles comme une terrasse, une cave, un atelier, un cellier et un garage viennent apporter la capacité de rangement, de loisir ou de bricolage. Sur 1600 m2 de terrain, vous pourrez profiter d'un bois et d'un potager avec un abri de jardin pour y ranger les outils. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 65000 euros
Taxe foncière : 400 euros
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1676 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu DOS24-087-155
    • Mise à jour 22/07/2026 à 04:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    396 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    73 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 643 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 643 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    396 kWh/m² an
    Émissions
    73 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Petit bersac (Dordogne 24)

    23% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NETO-IMMO

    Agence immobilière à Chancelade (24650)

    Opinion System

    ( 98 / 100 %)

    62 Avis

    NETO-IMMO

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    97%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/18177

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NETO-IMMO - Chancelade
       
    Voir ses 83 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Une agence familiale pour des projets familiaux, mais pas que ! Tous les deux passionnés par notre métier, nous plaçons vos projets au cœur de nos motivations.

    Avec vous, nous serons une équipe pour atteindre un objectif commun : faire aboutir votre projet. Pour votre habitation, votre investissement ou votre rénovation, nous vous proposons un accompagnement total : que ce soit pour le financement ou pour des conseils en décoration (valorisation immobilière et feng shui) et d'autres services à venir.

    Dans le cadre de la transaction immobilière, nous vous accompagnons également dans vos démarches administratives, vos approches techniques mais aussi pour un projet de rénovation énergétique et/ou de mise en accessibilité.

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