Vente Maison 7 pièces 152 m² Gace (61230)

Charmante maison des XVIII et XIXème siècles à GACE, offrant de beaux volumes et un jardin. Cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres et annexes à rénover. Une belle opportunité à découvrir !

Grande maison de dans un joli bourg avec jardin.L'agence CAZIN IMMOBILIER de GACE vous propose de découvrir cette charmante maison, datant du XVIII et XIXème siècle, construite en briques/colombages et couverte en ardoises/tuiles de pays, pour développer environ 152m² habitables 120m² d'annexes à rénover.L'ensemble sur un terrain de 690m²avec grand garage annexe.La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée (42m²), salon avec cheminée (44m²), salle de jeux (28m²), salle de douche (4m²), chambre (11m²). Cellier et diverses annexes attenantes.- A l'étage : un premier escalier dessert 2 chambres, un second escalier dessert une pièce à rénover avec grand grenier en enfilade.Chauffage électrique et par poêle à bois poêle à pellets.Huisseries en double vitrage.Assainissement par fosse toutes eaux. Prix : 181 900 € **Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix hors honoraires : 170 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3550 € et 4860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)