vente Maison - 3 pièce(s) - 80 m² Le Merlerault (61240)

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Vente Maison 3 pièces 80 m² Le merlerault (61240)

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79 990 €

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CAZIN IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
80m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu 9225C
Mise à jour
29/09/2026 à 23:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
249 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Le merlerault (Orne 61)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Le merlerault

Charmante maison en pierre au coeur d'un village, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Avec 2 chambres et une cuisine aménagée, cette propriété est une belle opportunité à saisir. Prix : 79 990 €.

L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre à vendre.Située au coeur d'un village avec commerces cette maison au goût du jour dispose:d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, wc.À l'étage un dégagement desservant une salle de bains avec wc, une chambre.Au 2ème étage spacieuse chambre palière.IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. VENEZ VISITER CETTE BELLE OPPORTUNITÉ SANS PLUS TARDER!!!!Prix : 79 990 € **Dont Honoraires 6.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix hors honoraires : 75 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)