Vente Maison 6 pièces 186 m² Loire-authion (49800)

Opportunité unique dans un cadre naturel : maison à rénover de 186m² sur 8 000m² avec bois privé et double garage. Transformez cet espace en votre maison familiale ou en un cabinet profession libérale. À visiter rapidement.

LOIRE AUTHION 49800
- 6km d'Angers (Espace Anjou)

Pour les amoureux de la nature, située dans un cadre calme et verdoyant avec une parcelle d'environ 8 000m² disposant de son propre bois privé, un double garage,

Découvrez cette maison entièrement à rénover offrant une surface totale d'environ 186m² habitables sur deux niveaux.

Possibilité de faire une belle maison familiale avec 4 ou 5 chambres, créer un logement indépendant ou un cabinet pour une profession libérale...
les choix sont multiples.

Un réhabilitation complète est à prévoir.

Les atouts majeurs de ce bien sont :

- l'emplacement

- la parcelle et son bois privé

- le potentiel habitable du bien

Visitable de suite.


Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 275 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 € et 10340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 222

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
Bien En copropriété : NON