Vente Maison 7 pièces 174 m² Écouflant (49000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
174m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau - Extérieur
Surface terrain : 13364 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM733-AVENUEDELIMMO -
Mise à jour
02/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 063 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Écouflant (Maine-et-Loire 49)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Écouflant
Maison dans un cadre exceptionnel
Profitez d'une maison au calme à Écouflant, à quelques minutes d'Angers. Sur un hectare, elle dispose de 4 chambres, de plusieurs modes de chauffage et d'un double garage. Un cadre exceptionnel à découvrir rapidement.
Maison située à 10min en voiture du centre-ville d'Angers (49)
Accès directement à pied au parc des Sablières
- Accès rapide aux portes d'Angers.
Dans un cadre exceptionnel, au calme et à l'abri des regard, découvrez cette charmante maison sur son hectare de terrain.
L'habitation principale d'environ 174m² habitable comprend :
- RDC : salon, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, chaufferie, WC, salle d'eau.
- 1er : dégagement, deux chambres, dressing, bureau, salle d'eau, WC.
En extérieur :
- un double garage
- un hangar
- une serre
- un bûcher
L'état général de la maison est bon.
Plusieurs modes de chauffage dont : une PAC, un poêle à bois et un poêle à granulés.
Visitable de suite
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 525 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2372.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Bien En copropriété : NON
Maison située à 10min en voiture du centre-ville d'Angers (49)
Accès directement à pied au parc des Sablières
- Accès rapide aux portes d'Angers.
Dans un cadre exceptionnel, au calme et à l'abri des regard, découvrez cette charmante maison sur son hectare de terrain.
L'habitation principale d'environ 174m² habitable comprend :
- RDC : salon, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, chaufferie, WC, salle d'eau.
- 1er : dégagement, deux chambres, dressing, bureau, salle d'eau, WC.
En extérieur :
- un double garage
- un hangar
- une serre
- un bûcher
L'état général de la maison est bon.
Plusieurs modes de chauffage dont : une PAC, un poêle à bois et un poêle à granulés.
Visitable de suite
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 525 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2372.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
AVENUE DE L'IMMO
Agence immobilière à La Meignanne (49770)
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