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Saint-Germain-sur-Moine (49230) - Maison - 5 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992782974960
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Vente Maison 5 pièces 135 m² Sèvremoine (49230)

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Vente Maison Maison à vendre Sèvremoine Sèvremoine
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6 photos disponibles 

Description T5 à Sèvremoine

Maison à vendre Sèvremoine
Cette maison ancienne de 135 m² à Sèvremoine allie charme et confort moderne avec 4 chambres spacieuses, un jardin de 3800 m² et un stationnement adapté. Idéale pour les familles, elle est à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1985, qui allie charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 135 m² habitables, cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être.
Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités.
La salle de bains et la salle d'eau sont conçues pour votre confort quotidien.
Le stationnement est facile avec 1 place intérieure et 4 places extérieures.
Le jardin de 3800 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été.
La maison est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel pour un confort optimal.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Située à seulement 10 minutes en voiture de plusieurs commodités, cette maison est parfaite pour les familles.
Vous trouverez à proximité plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires, magasins d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2810.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 415841

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 135m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 3800 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 415841-SUBLIMON
    • Mise à jour 20/07/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    203 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 415 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 415 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    97%

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    93%

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    96%

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