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Vente Maison PAVILLON DE CHARME Courtenay
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Vente Maison PAVILLON DE CHARME Courtenay

Vente Maison 3 pièces 50 m² Courtenay (45320)

119 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    50m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 717 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM389-COURTENAY45
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 02:09
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Courtenay (Loiret 45)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Courtenay

PAVILLON DE CHARME
Découvrez cette charmante maison plain-pied de 50 m², idéalement située à Courtenay, avec un jardin de 717 m². Profitez d'un foyer confortable, d'une véranda et d'écoles à proximité pour votre quotidien paisible.

Maison plain-pied avec jardin spacieux
- Un havre de paix à découvrir
Charmante maison plain-pied de 50 m², avec ses 2 chambres et son séjour de 24 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité pssède également une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Le jardin de 717 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La véranda offre une vue apaisante sur ce jardin, invitant à des soirées ensoleillées.
La maison, en bon état, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale.

Située dans un quartier paisible, cette maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit.
Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied en 15 minutes, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale.
Un médecin généraliste et une crèche sont également à 10 minutes à pied.
Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pour nous contacter;
/
TTC
Numéro de mandat : 1142

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Depuis 1988, COURTENAY Habitat est une agence immobilière implantée au cœur de Courtenay. Reconnue pour son ancrage local, elle incarne aujourd'hui la continuité d'une expertise immobilière fondée sur la confiance et l'écoute. Notre objectif ? Vous offrir un service à la fois humain et rigoureux.

Pascale et Lina vous accueillent à l'agence pour vous accompagner dans tous vos projets. Leur connaissance approfondie du marché local, alliée à une solide expérience, vous garantissent une approche personnalisée et transparente pour vendre, acheter ou louer dans les meilleures conditions.

Vous bénéficierez d'une estimation précise, d'une visibilité locale et nationale, d'un suivi régulier des visites, et d'un accompagnement professionnel jusqu'à la remise des clés. Chez COURTENAY HABITAT, chaque projet est mené avec respect, disponibilité et conseil, dans une démarche éthique et durable. Contactez-nous au 02 38 07 30 41 pour en savoir plus !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.