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Courtenay (45320) - Maison - 3 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992783468197
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Vente Maison 3 pièces 50 m² Courtenay (45320)

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Vente Maison PAVILLON DE CHARME Courtenay Exclusivité
Vente Maison PAVILLON DE CHARME Courtenay
Vente Maison PAVILLON DE CHARME Courtenay
Vente Maison PAVILLON DE CHARME Courtenay
Vente Maison PAVILLON DE CHARME Courtenay
Vente Maison PAVILLON DE CHARME Courtenay
7 photos disponibles 

Description T3 à Courtenay

PAVILLON DE CHARME
Découvrez cette charmante maison plain-pied de 50 m², idéalement située à Courtenay, avec un jardin de 717 m². Profitez d'un foyer confortable, d'une véranda et d'écoles à proximité pour votre quotidien paisible.

Maison plain-pied avec jardin spacieux
- Un havre de paix à découvrir
Charmante maison plain-pied de 50 m², avec ses 2 chambres et son séjour de 24 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité pssède également une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Le jardin de 717 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La véranda offre une vue apaisante sur ce jardin, invitant à des soirées ensoleillées.
La maison, en bon état, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale.

Située dans un quartier paisible, cette maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit.
Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied en 15 minutes, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale.
Un médecin généraliste et une crèche sont également à 10 minutes à pied.
Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Pour nous contacter;
/
TTC
Numéro de mandat : 1142

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 50m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 717 m2
    • Réf. annonce ParuVendu VM389-COURTENAY45
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Courtenay (Loiret 45)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER
    Pascale GUIBERT 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER - Courtenay
       
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    Sylvie, Isabelle, et Pascale vous recevront à leurs agences de Courtenay (45320) et Douchy-Montcorbon (45220) pour vous orienter et vous conseiller afin de réaliser votre projet.
    Leurs connaissances du secteur depuis plusieurs années seront un atout pour une vente en toute équité.

    Elles vous proposeront :

    - Une analyse du prix du marché pour votre bien,
    - Une publicité locale et nationale,
    - Un compte-rendu pour chaque visite réalisée,
    - Des conseils,
    - Un accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique et la remise des clés.

    N'hésitez pas à les contacter pour faire une découverte,

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    122 900 €
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    COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER - Courtenay

    COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER
    Pascale GUIBERT 

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