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Exclusivité

Vente Maison 7 pièces 88 m² Vertolaye (63480)

 
79 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 chambres
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1764 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 713-CIMMIMMO
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
372 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
99 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 560 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
372 kWh/m² an
Émissions
99 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Vertolaye (Puy-de-Dôme 63)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Vertolaye

MAISON CACHET PIERRE
Découvrez cette maison en pierre de 85m² à Vertolaye, offrant charme et potentiel. Avec un terrain de 1760m², deux chambres, un bureau et une cave, elle saura séduire. À seulement 79 900 €, une belle opportunité à ne pas manquer.

A moins de 10 min d'Ambert et à moins de 5 min de Vertolaye, en exclusivité découvrez cette jolie maison cachet pierre d'un peu plus de 85m² sur deux niveaux avec un terrain attenant et non attenant d'un peu plus de 1760m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec un toilette séparée.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau.
Au sous-sol, on retrouve une cave.
En annexe non attenante (en face) nous avons une remise en bois avec jardin.
Son prix: 79 900 €uros
Pour tout renseignement, contacter Damien PELISSON ou l'agence d'Ambert , pour affiner votre recherche n'hésitez pas à consulter notre site

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 3860.00 et 5260.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bostimmo : Damien PELISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 713

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Votre agence immobilière à Ambert au cœur du Livradois-Forez
BostImmo est une agence immobilière à Ambert, implantée au cœur du Livradois-Forez, qui accompagne ses clients dans tous leurs projets liés au secteur de la pierre. Dirigée par David Bost, natif et habitant de la commune depuis de nombreuses années, notre structure s'appuie sur une connaissance fine du territoire pour proposer un accompagnement précis, humain et adapté aux réalités locales.

Nous intervenons sur un périmètre de plus de 40 kilomètres, couvrant les Monts du Livradois et du Forez, afin d'accompagner vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires dans leurs démarches. Grâce à notre présence quotidienne sur le terrain, nous comprenons les spécificités du marché résidentiel local et savons valoriser chaque propriété en tenant compte de son environnement, de son histoire et de son potentiel.

Parce que chaque projet mérite une attention particulière, nous privilégions la qualité des logements proposés plutôt que la quantité. Nous organisons des visites 7 jours sur 7, y compris les jours fériés, afin de nous adapter à votre disponibilité. Vous souhaitez concrétiser votre projet à Ambert ou dans ses environs ?
Contactez-nous au 04 73 82 04 48 et avançons ensemble avec méthode et sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.