Vente Maison 8 pièces 243 m² Cambrai (59400)

Maison de maître au charme indéniable dans un quartier recherché. 4 chambres, véranda ouverte sur un jardin intime, cuisine équipée, et un cadre de vie calme à proximité du centre-ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

? ? NOUVELLE OPPORTUNITÉ À CAMBRAI
– MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION ??

? Secteur recherché de Cambrai, à deux pas d'un monument historique !
? 380 000 € FAI? 242 m² habitables
? Opportunité rare sur le secteur !

Dans l'un des plus beaux quartiers de Cambrai, découvrez à nouveau cette élégante maison de maître alliant charme, cachet et confort moderne.Un bien authentique, prêt à accueillir une nouvelle famille ??

? Les atouts majeurs :
? 4 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau privative? 1 bureau idéal télétravail? Double séjour lumineux avec cheminées d'époque? Véranda ouverte sur un jardin arboré et intime? Cuisine équipée? Grande salle de bains? Double garage + appentis de stockage? Grande cave saine? Chauffage gaz? Menuiseries PVC/Alu + volets roulants électriques? Boiseries, escalier chêne, matériaux nobles : cachet préservé
? Aucun travaux à prévoir? Couverture en excellent état? Façade de caractère style modénature? Entretien irréprochable
? Un cadre de vie rare : calme, nature et centre-ville à pied.
? Un bien de caractère à redécouvrir sans tarder !
Les opportunités dans ce secteur sont extrêmement rares…
Jean-Pierre ENGRACIOVotre agent immobilier de confiance ?
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5264.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
TTC
Numéro de mandat : 527570686

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON