Vente Maison 5 pièces 117 m² Guilliers (56490)

Cette longère à Guilliers présente un potentiel d'aménagement de 117 m² sur un terrain de 877 m². Avec une toiture neuve et des aides à la rénovation importantes, c'est une opportunité à saisir pour les primo-accédants.

Votre conseiller CAPIFRANCE est ravi de vous proposer sur la commune de Guilliers, dans un petit village, cette longère avec un potentiel d'environ 117 m². Elle se compose d'une entrée avec une pièce de vie avec cheminée, d'un cellier, d'une pièce terre battue, deux greniers aménageables sur un terrain de 877 m².

Toiture neuve, pas d'assainissement.

L'un des grands avantages de ce bien est qu'il est éligible à :

- Prêt à taux zéro avec travaux pour les primo-accédants à auteur de 25% FAI

-Ma Prime Rénov': aide publique à la transition énergétique encadrée par l'Anah

-La Prime Énergie, une incitation à réaliser des travaux de rénovation énergétique qui repose sur l'appui financier des fournisseurs d'énergie

-L'éco-prêt à taux zéro, un prêt à intérêts nuls, car payés par l'état, destiné à financer des travaux de rénovation énergétique.

-La TVA réduite à 5,5% pour la rénovation au lieu de 10% pour les travaux classiques

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel - Réf.930420

Nom du négociateur : BARBE Fabien

Prix net vendeur : 50000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant