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Tonnay-Charente (17430) - Maison - 4 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992783486356
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Vente Maison 4 pièces 97 m² Tonnay charente (17430)

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Vente Maison Maison Tonnay Charente 4 pièce(s) 97 m2 Tonnay charente
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Vente Maison Maison Tonnay Charente 4 pièce(s) 97 m2 Tonnay charente
9 photos disponibles 

Description T4 à Tonnay charente

Maison Tonnay Charente 4 pièce(s) 97 m2
Découvrez cette maison rénovée avec goût à Tonnay-Charente, idéale pour vivre au calme tout en étant proche des commodités. Profitez d'une belle terrasse de 18m² et d'un jardin clos, le tout sans aucun travaux à prévoir.

Maison entièrement rénovée avec terrasse et jardin à Tonnay-Charente Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, située au calme à Tonnay-Charente, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rochefort. Elle se compose de : 2 chambres lumineuses, 1 bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant, 1 buanderie fonctionnelle, Une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie conviviale et chaleureuse, Une superbe terrasse de 18m² à l'étage, parfaite pour vos soirées d'été Un jardin clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente au soleil. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Tonnay-Charente un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Contactez Sarah dès maintenant pour une visite (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah CAIJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522482231 - LA ROCHELLE.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 286
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3447

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.78 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1136 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 97m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 286 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 58308425_3437
    • Mise à jour 22/05/2026 à 09:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    148 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/01/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    148 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tonnay charente (Charente-Maritime 17)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    241 000 €
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    ERA FG IMMOBILIER - Rochefort

    ERA FG IMMOBILIER

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