Vente Maison 7 pièces 163 m² Saint-nizier-le-bouchoux (01560)

Ferme authentique de 163 m² sur un terrain de plus d'un hectare, offrant 5 chambres et de nombreuses dépendances. Idéale pour les amoureux de la nature, ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux.

Dans un cadre champêtre et paisible, venez découvrir le charme de l?ancien avec cette ferme authentique de 163 m² située sur la commune de Saint-Nizier-le-Bouchoux, implantée sur un vaste terrain de plus d?un hectare, idéal pour les amoureux de nature.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu?une buanderie.
À l?étage, vous trouverez un dégagement distribuant quatre chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d?aménagement.
Côté dépendances, le potentiel est au rendez-vous : deux garages, une écurie, une grange surmontée d?un grenier, le tout laissant libre cours à vos projets d?extension ou d?exploitation.
Le bien bénéficie déjà de nombreux équipements modernes : Une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques.
Des menuiseries récentes en double vitrage avec ouverture oscillo-battante, pour plus de confort et une meilleure performance énergétique.
Des travaux restent à prévoir, notamment la reprise de la toiture et des finitions intérieures, mais le charme de la bâtisse et son environnement privilégié en font un bien rare à fort potentiel.
Prix de vente : 190 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268 ? et 1716 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
GES B.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».



Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse ou , retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr


Honoraires à la charge du Vendeur