Vente Maison en viager 7 pièces 160 m² Triguères (45220)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
160m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
1 salle d'eau
Cheminée - Général
Chauffage : individuel fuel
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 7410 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 9928 -
Mise à jour
20/09/2026 à 01:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 840 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Triguères (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Triguères
Réf.: 9928
- VIAGER OCCUPE
TRIGUERES (45)
A 1h15 de Paris par l'A6, à 30 min.
de Montargis et 10 min.
de Château-Renard, sur les hauteurs du hameau avec commerces de proximité situé à 5 Km.
du bourg de Triguères, dans un environnement campagnard et calme, une belle MAISON construite en 1971 sur un très beau TERRAIN plat et arboré sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
•Un séjour avec cheminée, Sud,
•Une cuisine,
•Deux chambres,
•Une salle d'eau.
A L'ETAGE :
•4 chambres mansardées,
•Une salle de bains avec w.c.
Sols : Tomettes et moquette (à l'étage)
Superficie : 160 m² sur un TERRAIN de 5 830 m² et un VERGER de 1 580 m²
Chauffage central et eau chaude au fioul.
•Un PARKING.
N.B.
: Maison très bien entretenue, double vitrage.
Beaucoup de charme, poutres apparentes.
Portail motorisé.
Accès autoroutier aisé (sortie Courtenay) Fosse septique, vide sanitaire.
BOUQUET : 100 000 euros HAI + RENTES : 600 euros/mois indexées
OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 81 ans (D)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F.
: 796 euros dont 206 euros d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 600 euros
Prix du bouquet : 100000 euros.
Rente mensuelle : 600 euros.
Age de l'homme : 80
Age de la femme : 81
Numéro de mandat : 9928
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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