Vente Maison 3 pièces 114 m² Saint philippe (97442)

Emplacement privilégié en plein centre-ville de Saint-Philippe pour cette maison traditionnelle Bourbon bois des années 1970. Grand terrain de 644 m² et garage attenant offrent de belles possibilités d'aménagement.

Située en plein centre-ville de Saint-Philippe, cette maison traditionnelle Bourbon bois des années 1970 offre un potentiel pour un projet de rénovation complète ou autre projet neuf.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 114 m²

Surface utile : 140 m² (avec garage attenant)

Terrain : 644 m² (réparti sur 2 parcelles, hors servitude)

Type : Maison Bourbon bois avec extensions en pierre

Composition

La maison se compose de :

2 pièces de vie (salon et salle à manger)

Cuisine non aménagée

2 grandes chambres

1 petite pièce (idéale pour bureau)

Salle de douche

2 WC (dont 1 avec point d'eau)

Garage attenant avec second WC

Ancienne cuisine extérieure sous tôle à l'arrière

Points techniques

Toiture récente

Fosse septique en béton

TRAVAUX À PRÉVOIR

Ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation

Réaménagement intérieur complet pour optimiser la surface

Traitement anti-termites obligatoire (présence constatée)

Mise aux normes des installations sanitaires et électrique

Rénovation de la cuisine et salle de douche

Travaux d'entretien général

Atouts du bien

Emplacement privilégié : centre-ville de Saint-Philippe

Toiture en bon état : un poste de dépense en moins

Grand terrain de 644 m² offrant de belles possibilités d'aménagement

Garage et espaces annexes

Potentiel d'extension et de réaménagement selon vos envies

Idéal pour Investisseurs, bricoleurs avertis ou professionnels du bâtiment souhaitant créer leur projet sur mesure dans un secteur recherché.

Vous souhaitez visiter ce bien, contactez moi, Eloïse Casotto, Conseillère BSK Immobilier à la Réunion.

Cette annonce référence 311099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELOISE CASOTTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant