Vente Maison 9 pièces 144 m² Loudes (43320)

Dans un village calme, cette maison spacieuse séduit par son grand séjour lumineux et ses 5 chambres. Profitez des activités de pleine nature à proximité, ainsi que d'un potentiel de rénovation avec garage et cave. Prix : 98 000 €

Cette maison est située dans le bourg de Vernassal.

Cette grande habitation est au cœur d un magnifique village, avec le calme et la proximité des bois, les amoureux de la nature, seront conquis par la pêche, la chasse, les randonnées, et les champignons.

On retrouve au rez de chaussé : un grand séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain rénovée; avec une aspiration centralisée.

A l étage: 3 chambres spacieuses, 1 salon, 1 dressing, 1 salle de bain.

La toiture est en bon état.

La façade est rejointée,

Les dépendances proposent un grand potentiel, notamment le grand garage et la cave voutée.

Cette annonce référence 311146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015.

Prix du bien : 98 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025

Score DPE : 403 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4593.00 € et 6215.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FREDERIC DELOLME

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant