Vente Maison 4 pièces 75 m² Aubreville (55120)

Découvrez cette ancienne maison de garde-barrière pleine de charme à Aubréville, idéale pour un projet personnel. Avec ses 78 m² habitables et son sous-sol, elle offre un potentiel unique après travaux.

Ancienne maison de garde-barrière pleine de charme à Aubréville en vente en exclusivité par l'agence immobilière Laforêt de Sainte-Ménehould. Laissez-vous séduire par le côté atypique de cette maison individuelle, nichée dans un environnement paisible à Aubréville. Édifiée sur un terrain clos de 649 m², ce bien atypique d'environ 75 m² habitables offre un cadre de vie plein de potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Actuellement classée G, la maison bénéficie d'un DPE projeté estimant qu'un budget travaux compris entre 18 950 euros et 21 400 euros permettrait d'atteindre la classe énergétique D. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, un bureau et une chambre offrent un bel espace nuit, complété au deuxième étage par un second duo chambre/bureau, idéal pour un télétravail ou un espace enfants. Le bien dispose également d'une partie sous-sol, ainsi que d'un garage avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage. Des travaux d'isolation et de modernisation sont à prévoir, mais cette propriété saura ravir les amoureux de l'ancien souhaitant créer leur cocon personnel ou réaliser un premier investissement à fort potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Sainte-Ménehould pour une première visite. Référence : 18287 (0.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 649
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 34286



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.85 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC