Vente Maison Propriété à la campagne avec dépendances et maison à rénover St genis de saintonge

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Vente Maison 4 pièces 106 m² St genis de saintonge (17240)

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159 000 €

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L'ADRESSE JONZAC

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
106m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 7833 m²
Réf. annonce
ParuVendu 14207326_2061
Mise à jour
15/10/2026 à 08:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
265 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
58 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 27/05/2025

Qualité de connexion internet à St genis de saintonge (Charente-Maritime 17)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à St genis de saintonge

Propriété à la campagne avec dépendances et maison à rénover

Profitez d'un grand jardin de plus de 7000 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement avec cet ensemble immobilier à Clion. Comprenant une maison habitable, une maison à rénover et plusieurs dépendances.

Ensemble immobilier situé à Clion composé : - d'une maison de plain-pied habitable de 106 m2 plus un garage de 30 m2. - d'une maison ancienne à rénover entièrement de 80 m2 au sol (avec grenier aménageable) , idéale pour créer un second logement, un gîte ou une maison d'hôtes. - de plusieurs dépendances (environ 95 m2) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. - d'un jardin de plus de 7000 m2 dans un environnement calme et verdoyant (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 7833
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2061

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.95 %
Prix net vendeur : 151500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 800 euros