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Vonnas (01540) - Maison - 12 pièce(s) - 254 m² - Vente - Réf. 992783502404
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Vente Maison 254 m² Vonnas (01540)

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Vente Maison IDEAL ARTISANS, GRANDE FAMILLE, CHAMBRES D'HOTES... Vonnas Exclusivité
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Vente Maison IDEAL ARTISANS, GRANDE FAMILLE, CHAMBRES D'HOTES... Vonnas
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12 photos disponibles 

Maison à vendre Vonnas (Ain 01)

IDEAL ARTISANS, GRANDE FAMILLE, CHAMBRES D'HOTES...
Idéalement située en pleine nature, cette propriété de 250 m² offre un cadre paisible et accueillant. Avec son vaste terrain de 7000 m², ses deux bâtiments indépendants et ses belles prestations, elle saura séduire les familles et les projets d'hébergement.

Découvrez cette superbe propriété, idéale pour les artisans, les grandes familles ou un projet de chambres d'hôtes, nichée au coeur de la nature. Pour les amoureux des animaux et de l'environnement, cet havre de paix est à proximité de toutes les commodités et des transports. Cette vaste propriété se compose de deux bâtiments indépendants : une maison d'habitation de 250 m² et une dépendance polyvalente (200 m² au sol plus grenier) pouvant servir d'écuries, d'atelier ou de garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 7000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement. Ne manquez pas le charmant four à pain et la terrasse couverte, son puits, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine dinatoire de 42 m², un salon accueillant, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, un espace buanderie, ainsi qu'une chaufferie et deux caves au rez-de-jardin. A l'étage, laissez vous séduire par une salle de jeux spacieuse, quatre chambres confortables, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez nous dès maintenant pour une visite !Toiture, huisseries, électricité en parfait état. Assainissement individuel non conforme. N'hésitez pas à nous contacter pour l'achat de votre maison, appartement, terrain ou pour une estimation ou une mise en vente.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42
Surface terrain : 7031
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1218

* Visite virtuelle : https://youtu.be/ITEp21bmd8Q?si=DNQ2O7N5sPZ00tJ5
* Vidéo : https://youtu.be/ITEp21bmd8Q?si=DNQ2O7N5sPZ00tJ5


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 597 euros
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 254m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 2 salles de bain
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 7031 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 59469463_1218
    • Mise à jour 26/07/2026 à 10:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/04/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/04/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vonnas (Ain 01)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    66%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    389 000 €
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