Vente Maison 5 pièces 131 m² Laramiere (46260)

Profitez d'un hameau paisible pour cette maison en pierre de type Quercynoise. Avec ses 3 chambres, son salon spacieux et son terrain avec barbecue, cet ensemble offre un potentiel à exploiter. Travaux nécessaires.

*****VISITE 360° DISPONIBLE*****

Ensemble de maison du 19eme (et partie plus ancienne) en pierre de type Quercynoise

Dans un hameau très calme sans proute passante ni nuisance, proche des chemins

A 4 km du Lac de Bannac

A 13 km de Limogne en Quercy

A 15 km de Villefranche de Rouergue

La maison principale est équipé :

d'une cuisine au rez de jardin (23 m2)

D'une salle d'eau (indépendant) avec WC

Au rez de chaussée :

D'une chambre de 23 m2

D'un salon/séjour de 32 m2 avec poêle à bois

Au 1er étage :

Une chambre de 32 m2 mansardée

Au rez de jardin un atelier de 30m2

Une dépendance attenante de type Quercynoise (partie la plus ancienne) restaurée

Sur une surface de 14.8 m2 avec un poêle à bois

Sur cave de 14m2

Terrain de 323 m2, coin avec Barbecue

Foncier de 650€/an

Nombreux travaux effectués (factures disponibles)

Travaux à prévoir

Fosse non conforme, simple vitrage, isolation.

Pas de mitoyenneté Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) (réf. 596642 )

Nom du négociateur : CORNELIS Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant